第四节 相邻关系

第六章    所有权

第四节   相邻关系

教学目标：熟知相邻关系的概念、种类

          掌握相邻关系的特征、处理原则

教学重点：相邻关系的特征、处理原则

教学难点：相邻关系的种类

教学方法：讲解、举例、讨论

教学工具：多媒体一体机

教学课时：1课时

授课时间：2017.10.24

教学过程：

导入：生活中，我们总会和别人发生各种各样的社会关系，比如亲属关系、同学关系、师生关系、邻里关系……。有些关系，看似密切重要，但法律上却未做规定，比如普通亲属关系；有些关系，看似普通，容易被我们忽略，法律反而对其有具体规定，比如邻里关系，也就是我们今天要学习的相邻关系。

一、概念：

相邻关系是指相邻的不动产的所有人或使用人之间，在行使其所有权或使用权时，因相互之间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。

二、特征：

1、主体是两个以上不动产的所有人或使用人。

2、基于不动产的相邻而产生。

3、客体是相邻各方在行使所有权或使用权时所产生的权利义务 关系。

三、处理原则：

1、有利生产

2、方便生活

3、团结互助

4、公平合理

5、尊重历史和习惯

四、种类：

1、相邻用水、排水关系

  用水关系

  ‚排水关系

2、相邻土地通行、使用关系

      土地通行关系

      ‚土地使用关系

3、相邻管线安设关系

4、相邻通风、采光和日照关系

5、相邻排污关系

6、相邻防险关系

7、相邻地界、越界关系

  地界关系

  ‚越界关系

课堂作业：

分析并讨论课本109页的案例分析。

课堂小结：

回顾所学内容，让学生明白相邻关系的实质与内涵，并知道如何正确处理相邻关系。

课后作业：

    课本110、111、112页的习题。